学区房会有变化吗？

行政区域的合并，很多孩子家长已经敏锐地嗅到学区房可能也会有变动！静安区面积虽小，却依靠中心城区优势，发展出一批全市知名的幼儿园、重点小学和重点初中。闸北区基础教育机构比静安区多，但知名学校相对较少。两地学区房报价也大不相同，静安区大约为5-8万元，闸北区3.5-6万元。

根据以往经验：

2009年浦东、南汇两区合并，南汇区的住宅均价由7000元/平方米上涨至9000元/平方米，带动临港新城区域内房产的热销，掀起两区“量价齐升”旋风。

2011年黄浦、卢湾两区合并，对于家长们最关心的学区问题，两区整体学区范围并未发生太大变化，两区交界处区域受到了细微影响，但是学区房整体价格上升空间会加大，特别在几所市重点中学初中部校区附近的住房也会随之水涨船高。

家长们一定要早做准备！