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房产证只有你的名字 可房子却不归你!?
http://hi.online.sh.cn 2016-06-20 10:41 [来源]:魅力上海

  据了解,房产过户分赠与、买卖、继承,

  究竟哪种最便捷,哪种最省钱?

  小王想省掉过户的麻烦,

  直接在房产证上加上子女的名字,

  可以吗?

  可以的!

  但是这真是为孩子好吗?

  对孩子来说,可能是一种爱的负担!

  原因有三:

  1、孩子独立买房时,就属于第二套住房,首付可能要付40%,还有其他一些额外税务,压力可就增加了不少。

  2、孩子名下总房产面积过大,需要付房产税。

  3、婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产,包括父母和子女共同拥有的那套住房。

  看懂了吧?

  买房、卖房都是大事,除了首付、还贷,房产证的这些“小秘密”都需要搞清楚,也得慎重对待!

 

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