据了解,房产过户分赠与、买卖、继承,
究竟哪种最便捷,哪种最省钱?
小王想省掉过户的麻烦,
直接在房产证上加上子女的名字,
可以吗?
可以的!
但是这真是为孩子好吗?
对孩子来说,可能是一种爱的负担!
原因有三:
1、孩子独立买房时,就属于第二套住房,首付可能要付40%,还有其他一些额外税务,压力可就增加了不少。
2、孩子名下总房产面积过大,需要付房产税。
3、婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产,包括父母和子女共同拥有的那套住房。
看懂了吧?
买房、卖房都是大事,除了首付、还贷,房产证的这些“小秘密”都需要搞清楚,也得慎重对待!