金岩石：2018年炒房者该停手了！楼市最大的风险隐患在哪？

　　国家统计局近日公布了2018年一月份70个大中城市的楼市价格统计数据。据相关数据显示，全国15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，与去年同期相比，北京、上海、深圳、天津等11个城市房价下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间；广州、厦门、济南、武汉4个城市房价上涨，涨幅在0.7-3.7之间。

　　通过与上月数据做对比后记者发现，70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

　　上述数据表明，2018年开年楼市房价上涨过快的局面得到了抑制，房地产调控政策取得了预期的效果。

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