本周 公积金、社保和个税都出台了新政策

　　5、多地首套房贷利率上浮，最高上浮40%

　　目前，多地的首套房房贷利率也有明显的上浮。

　　比如，北京多家银行首套房贷利率上浮至15%至25%，最高上浮30%；武汉多家银行的首套房贷利率上浮20%；合肥多家银行首套房利率上浮15%；广州、东莞、佛山甚至有个别银行将首套房贷利率上浮40%……

　　另据监测数据显示，2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，比去年3月份首套房贷款利率平均上升23.54%。

　　点评：

　　从去年这时候的9折，到去年5月份的基准利率，再到目前的首套房贷上浮20%，不难发现，严控下，房价虽有下跌但还贷的利息涨了，对于刚需人群来说，买房的压力仍然在增加。

　　由于现在仍处于金融去杠杆时期，未来信贷收紧将是大概率事件。曾经的85折、9折的优惠待遇，肯定是不可能重演了，至于将来还有多少上升空间，恐怕也不能低估。

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