如何识破套路 做一个智慧的购房者

　　六

　　如何躲暗箭

　　通过以上历史线，子木带大家了解了炒房原理和炒房客的真实面目。所以说，购房者和炒房客的博弈是不可能胜利的，“明枪易躲暗箭难防”，你在明，他们在暗，怎么玩？

　　但是最后子木要送给你几句话，教你如何躲暗箭，避免成为炒房的最后接盘侠。

　　1、炒房客是不可能被消灭掉的，要认清这个事实。作为购房者，你最大的敌人不是炒房客，而是你自己。买几百万的东西，连花一天的时间研究的功夫都没有，靠着看别人去哪儿买就跟着买，被高位套死是正常的。

　　2、如果你买新房，突然一个楼盘门庭若市，人满为患，而且楼价很高，你就要加一层小心了。一定要仔细比对它的位置和周边新盘的楼价，楼品，开发商品牌价值等等，找出10条它为什么价格如此之高的原因。搞不好里面排队买房的其实就是赚你钱的。

　　3、如果你关注的二手房小区房价暴涨，去查其交易量，一般查中介网站或问当地中介就好。如果交易量很低，房价又暴涨。说明其换手率低，囤货居奇，不建议购买。

　　4、炒房客善于顺势而为，也就是炒概念。例如北京第二机场这个概念在16年被开发商轮番念叨了好几轮。炒房客顺势入场，固安房价水涨船高。但是第二机场真有想象中那么利好吗？懂的人一眼就看明白了。政府每年都会放出大量的规划概念，但真正有用的却没有几个，所以别一头就扎进别人的圈套中。

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