投50万5年躺着赚200万 靠谱吗？

　　众所周知，民宿一大特色就是C2C，房东对租户。这种个性化特色极强的产品，也能像酒店一样做连锁？

　　实际上，有家民宿在房源上依然以普通民居住宅为主，户型则囊括了1至4居的住宅，并无太多特殊之处，但其运营方式却与传统民宿模式大相径庭——“合伙经营、全程托管”模式。

　　它的意思是有家民宿和外部投资人(可以不是原房东)合伙把房子租下来，有家民宿负责软装改造(投资人出装修费)，租出去后，投资人当“甩手掌柜”，有家民宿全权负责房源的运营，包括宣传推广、接待用户、布草洗涤、清洁房间等工作，获得的房租收益再三七分成，投资人七成。

　　客观来看，这一模式的确前所未有，目前在线民宿平台大多承担房产中介角色，主要负责撮合房东和租户，虽然也有一些平台代管代运营，但都是平台全包资金，不会和外部投资人合伙。

　　除了房租收益，按照有家民宿的介绍，另一项收益来自场景营销，通过民宿房间内部设计，向消费者展示产品。比如和网易严选合作，在房间里用网易严选平台的家居和日用品，看上这些产品的消费者可以直接购买拿走，销售利润的30%~50%也向投资人分成。

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