环京楼市躲避限购 售房“手段”层出不穷

　　“绕”：销售回迁房绕开限购政策

　　打开“58同城”客户端，搜索“廊坊回迁房”，数十条信息跃然而出，大部分位置显示在固安县、永清县。

　　记者随意选择一则售回迁房信息，与售房人员任先生取得联系，来到其所在的固安新昌东街儒房地产东方润龙店。任先生介绍说，现在有北五里新村社区的现房，也有西玉社区的期房，再过两个月就能交房。

　　“没有本地户口，也没有三年纳税和社保能买吗？”面对记者的疑问，任先生说，交了全款再与房主签个合同，然后再补个拆迁协议，就等于你已经是被拆迁人了。现房直接入住，期房一交房就能入住，几年后与拆迁户一同办理房产证。依任先生所说，这种购房方式完全绕开了限购政策。

　　随着固安县城市建设、高速公路开工，产生了一个又一个拆迁村。最近，固安县人民政府发出《关于京雄高速公路拟征地区域的通告》，固安县大岗头村、南赵村、北芦庄村、东杨先务村、幸福村等14个村在列，仅一项工程就将产生14个拆迁村。与拆迁村相对应的是一个个回迁房项目的建设。

　　据任先生介绍，一般每个拆迁家庭有多套回迁房，不少村民出售部分房屋变现，选择购买回迁房的购房者也不在少数，有的拆迁村还没组织村民签署拆迁协议，就已经有购房者咨询甚至交易了。

　　该门店所售回迁房不在少数，可供购房者选房。提出大致需求后，任先生便带记者来到北五里新村社区这个回迁房楼盘看房。来到其中一栋楼，走进了13层一个南北通透的东边户，基本满足记者提出的中间层、采光好等需求。

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