房租暴涨 身为租客的你可能面临哪些风险？

　　我这个人有点怕无聊，每当无聊就会约朋友出来吃饭。因为我有很多不同年龄段的朋友，所以每次聊天都能换着了解不同年龄的人在想些什么。

　　虽然有家室和没家室，生活得意和怀才不遇的人所说的话题各有不同，我发现有三个话题是不论在哪个年龄、什么状态都无一例外地被反复谈起，那就是吃、八卦和房产。

　　自2017年以后，基本上有房或者无房的都开始感叹不可思议的房价，已经上车的抱怨房贷和孩子这两台碎钞机在把自己逼疯；没来得及上车的不是绝望到叹气就是诅咒房价明天早上就崩溃。

　　然而，进入下半年以后，朋友圈里关于各地房租异常上涨的消息开始牵动所有人的心。北京、深圳等地今年都出现了普遍的、动辄20%以上环比租金上涨。

　　如此短的时间内如此高的涨幅不能不说是一个晴天霹雳。虽然现在还没出现全国普遍性的房租大涨，但谁也不知道会不会哪天这股风潮就会从北深广吹到全国其他一二线城市。

　　还在租房的朋友纷纷表示如今除了工资不涨、股票不涨，什么都涨，要是再涨房租可能就在上海生活不下去了。但是又能去哪儿呢？别说老家，就算二线城市也找不到和现在收入对等的工作。而已经上车甚至有多余房产在出租的朋友则一副跃跃欲试的样子，然而他们也不确定这种异动会不会哪天给自己的房租收入带来风险。

　　对我来说，幸运的是我不用租房，也没有多余的房子可以拿来收租，省却了一层烦恼。而我更好奇的是，为什么在之前长达10多年的房地产牛市中相对平静得多的租房市场，在最近几个月突然出现了高于过去几年总和的涨幅？到底是需求的激增？供给突然之间的萎缩？还是市场外的力量在左右价格？

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