侬好上海

现在,在上海租房一个月多少钱?

2020-08-14 08:00:56

  8月6日,58同城、安居客发布《2020年7月份一线及新一线城市租房趋势报告》。

  一线城市中上海平均租金环比涨幅最高。数据显示,上海租赁市场中,7月份上海整体租房热度环比上升4.1%,青浦区是上海租房热度环比涨幅最高的区域达到20%。

  租金方面,上海7月份平均租金为3796元/月,环比上涨3.7%,其中,金山区涨幅最高为10.4%;宝山区涨幅最低为0.4%。

  如何为房租减负?

  根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第六章相关规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

  (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

  (二)除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

  1. 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

  2. 夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

  3.主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

  4.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

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本文来源:地产上海 作者: 责任编辑:杨宵敏

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