上海一对小夫妻买房两年后得知屋内曾发生刑案，房屋卖家被告上法庭

　　法院明确，案件争议焦点，主要在于原告方是否有权撤销《上海市房地产买卖合同》，然而这并不是由房屋是不是凶宅来决定的，而是在于出卖人，也就是被告方是否向原告披露过房屋的情况。

　　原告坚持没有被告知，而被告说当时以口头形式告诉了原告。双方争执不下但都没有有力的实锤证据佐证各自的主张。

　　法官做了多方面的工作，也充分考虑到双方各自的利益，组织调解。再加上最后，原被告双方都退让了一步，握手言和：双方没有解除原有的合同，而是在原来的房价上被告再赔付原告23万元作为补偿。

　　作为第三人的中介公司也退回了当初的中介费，因为中介虽然不是被告，但在提供服务时也有一定瑕疵。

　　法官提醒：买卖房屋是件大事，对于卖家来说，要秉持诚信，不能因为房子有瑕疵，或者房价有上涨或下跌，就直接跳开事情不说，至少将自己知道的告诉人家。法治社会，人们的维权意识越来越强，坦诚告之就会避免日后的诉讼，切莫心存侥幸。对于买房者来说，一定要慎之又慎，在没有交易之前一切都可以挽回。

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