惊呆！上海市中心百年老宅被“私拆重建”，殃及一旁小学，家长心慌慌
04/02
13:03
陕西北路354弄7号，一幢百年老宅竟被“拆后重建”，甚至殃及到了一墙之隔的小学。这一未经许可的“大动作”，引发了小区居民的焦虑和关注，他们向“新民帮侬忙”纷纷发来诉求：
如此大兴土木是否会对周边老房和学校的安全造成影响？后续又该如何处理？
拆建过程
有照为证
3月26日，新民晚报记者实地走访，在居民指引下，从位于陕西北路奉贤路一处标有“陕西北路342弄1—17号”的小区通道，穿巷绕走，才找到了354弄7号的“现场”。
新建而起的建筑“夹”在老房子之间。通过一处由实墙砌起的院子，就进入了这套房子的室内。新民晚报记者看到，户内的地面，由红砖砌起了一道道高约15厘米的“地垄”，这是在做地坪抬高，据说是防水和排放下水管道设施的需要。房子四周的墙面全是新的，已粉刷水泥。建筑南北总体呈L型，均有2层，现只有简易木梯可爬。
记者找到一处居高临下，可一窥全貌的位置，结合一张张根据时间顺序拍摄的图片，这幢老房被拆建的过程一目了然。
▶ 今年年初的图片显示，该处房屋朝南一间为2层，2层以上是斜坡尖顶，红色砖瓦。这间房北侧，紧邻还有一间，此间2楼部分是敞空的（据工人称此时2楼的墙已经开始拆旧），上方盖有简易挡水材料。
▶ 2月中旬，老房已经拆除，正在新建。图片中房子四周的墙俱是新砌的，红色新砖十分醒目。
▶ 等到3月，新建房子的轮廓基本已经框定。此时，红色的砖墙已经砌上水泥。对比先前的图片可以清晰地看到，房子的轮廓发生了较大改变。首先，朝南那间的斜坡尖顶已经去除，2楼顶上变成了一个大平台。而这间房北侧原本的另一间也有“扩建”之嫌。
学生家长
忧心忡忡
新民晚报记者注意到，该房屋东侧，是一所小学——静安区西康路第三小学。两者共用一堵墙。也就是说，该房屋的东墙，即是学校的围墙。这堵墙边在学校的那一侧，是学校的操场。施工方为了施工安全，在围墙处竖起了高高的围挡。学校为了保障学生的人身安全，又在围挡外加设了黄色围栏，还每日派人巡视，提醒学生在操场上活动时不得靠近“禁区”。
工地面貌持续不变，校方多方反映无果，引起了不少学生家长的担忧。
孩子们在操场上活动，实在是让人提心吊胆！学校围墙上原本的巨幅彩绘被破坏殆尽，红外报警器和摄像头等安防设施被拔除，甚至人可以直接从围挡处钻进学校。学校的校园安全何在？
而让家长们更为不满的是，对方一开始说的是“装修”，后来竟变成了“拆房”，现在又变成了“重建”。
这样干都可以吗？
自称危房
否认违建
3月27日傍晚，新民晚报记者当面采访了陕西北路354弄7号的沈女士（系业主委托人）。
关于“装修”为何变成“拆建”，沈女士回称，这处房屋很长时间不住人了，一开始只是想装修。最初的方案是不动墙体，在墙体内侧做加固支撑的保护，但后来发觉百年老宅真是“太老了”（建于1924年，建筑面积82.31平方米），墙体鼓包开裂，都酥烂了，里面湿哒哒，甚至徒手都能扒下，实在很危险，不能继续使用。此外，据沈女士所述，由于这里是地势低洼处，周边居民的污水都汇聚至此且没有进一步“出路”，因此房内客厅地下和房子的庭院里积满臭水。
由于实际情况发生了变化，工程只能“升级”。
沈女士坚称，房子并没有扩建、也无增高。四周都是邻居的房子，是框死的，不可能扩大；所谓增高也是不存在的，原本两间房是两层的，如今还是两层，甚至还把尖顶也“牺牲”了（本来阁楼可以设计作为衣帽间）。至于老房是否被全部拆除，沈女士强调“只拆了四面墙的三面”。
"中国的华尔街"滇池路
