商品房“增值”百万 房主变身“负翁”没商量

　　这个，被舆论场定义为“第三轮全国性调控已在路上”，是颇有道理的。

　　长期以来，大凡鼓吹“房子会不断地增值”者，基本都会给出一个理由，即中国的房子太少了，然实际情况是，就整体来看，中国商品房面积早已是天量。也就是说，就全国而言根本不存在“缺少”房子的问题。

　　特别值得一提的是，2016年7月13日新华社发表的有关新闻指出，记者近期在多地采访发现，在特大城市限制人口、中小城镇扩容的情况下，一些中小城镇迫切希望加速发展，纷纷提出2020年、2030年人口倍增的目标。国务院有关部门数据显示，据不完全统计，截至2016年5月，全国县以上新城新区超过3500个，规划人口达34亿。

　　至于所谓的银行、地方等不会让房价下跌，更是不值得一驳。

　　另有来自国家统计局的最新数据表明，2018年5月，全国社会消费品零售总额增速只有8.5%，不仅远远低于预期，而且创下自2003年5月以来的15年最低。

　　这，一方面说明中国民众的消费能力锐减，另一方面也在一定程度上表明，商品房“增值”百万，房主变身“负翁”没商量。

　　最后，还有一点无法不说的是，10年之内中国房地产基本全国崩盘，而到那时，商品房无论是曾经“增值”百万，还是“增值”千万，甚至是“亿万”，很多房主变身“负翁”更没得商量。换言之，真正的睿智者，当火速远离炒房，当尽快抛掉手中“多余”的房子。

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