商品房“增值”百万 房主变身“负翁”没商量

　　拿一个面积为100平米的商品房来讲，这样的下跌，实际上就是不折不扣的“损失”了百万元。此对于房主来讲，真可谓商品房“增值”百万变身“负翁”没商量。

　　类似的事实，其实并不是很罕见，然而，由于“你懂的”，所以，类似的事实很多时候多被铺天盖地的诸如“房子会不断地增值”、“买涨不买跌”之类的论调所覆盖，从而导致普通民众多被误导或忽悠。

　　其实，促使房价下跌的因素日益增多，即商品房“增值”百万，而导致房主变身“负翁”没商量的原因越来越多。比如，不动产登记信息实现全国联网、全国性的房地产税征收即将落地，等等。而首要的因素是，“房住不炒”已经越来越深入人心，并且正在一步步成为有关部委或地方决策者、行政者的“紧箍咒”或“尚方宝剑”。

　　又如，2018年6月28日，新华网转发的消息称，中国住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

　　该专项行动，重点打击四个方面：

　　其一，打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；

　　其二，打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；

　　其三，打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；

　　其四，打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

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