春节回家先看房?90后已成返乡置业主力
数据:90后已成返乡置业主力
在这座城市中,还有很多和小温一样想法的人。他们虽然工作岗位不同、收入不同、未来目标也不同,但回家过年时,都带着同一个目标——回乡置产。
对于准备趁着春节假期回家买房的“漂一族”而言,返乡置业的理由很多。报告披露,有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房,相较于2018年,这一占比增加近一倍;同时,有24.1%的人群回乡购房的原因是为结婚做准备;15.9%的受访者将改善老人的居住环境作为返乡置业的理由。
从人群年龄来看,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%;80后占比为20.0%。“随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。”58安居客房产研究院首席分析师张波分析。
对于有返乡置业意向的人群来说,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,合计占比达到78%。数据显示,51.7%的受访者希望房屋总价在50万到100万之间,远远超过50万以下房屋选择人群占比;而在前一年,50万以下房屋则最受欢迎。
“北上广深”,留下还是离开?58同城、安居客对于不愿返乡置业人群的调研结果显示,职业发展和家庭生活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素。其中,59.6%的人认为在工作城市置业是因为工作城市更适合职业发展,另有19.2%的人是为了另一半或孩子而留在大城市。
业内研究人士分析,近年来一二线城市人才优惠政策频出。持续推进租赁市场规范化建设,房地产长效机制也逐渐发挥成效,“漂一族”在工作地置业、长远生活的难度逐步降低。
与此同时,“北上广深”的“漂一族”返乡置业热点城市则集中在工作地周边。以北漂为例,返乡置业热点城市前5位分别是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸;在上海工作的漂一族选择的前5热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆;广州和深圳的返乡置业热点城市则都集中在广东省境内。