春节回家先看房？90后已成返乡置业主力

　　纠结：新政下舍不得用贷款

　　受到中国城镇化不断深入，人们物质生活水平提升等因素的影响，房价不再是影响人们返乡置业城市选择的唯一因素，城市商业氛围、环境宜居程度等也成为了重要考量因素。

　　《2019返乡置业调查报告》中，新一线城市的重庆、南京、苏州等都成为了2018年返乡置业热点城市。张波说，这一结果与另一份报告《2018年理想居住生活报告》公布的数据高度重合。苏州、南京等城市在环境宜居程度方面的综合得分已向一线城市看齐，受到人们偏爱。

　　在张波看来，在“房住不炒”的观念影响下，返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹，更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。但需要提醒返乡置业人群的是，三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存，房价大都处于近几年的高点，甚至部分城市的房子已经从高点开始下行。“买房时需要多了解房价变动，不要急于出手，更不能有炒房短期获利心理。”他说。

　　除此以外，在老家买房是否要贷款也成了购房人纠结的因素。“房价要在90万以下，我还拿得出；如果要再多点儿需要贷款，那就得好好想想了。”收拾完行李，小王突然有些胆怯，“在老家贷款就会影响在北京买房再贷款，我难道真不在北京买房了？”

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