买房人注意了! “史上最严征信系统”上线 19日可查 影响10亿人!
2020-01-19 11:13:47
有机构预测,基于海量的征信数据需求,二代征信上线后,应用场景延伸,国内市场空间可达千亿元。央行征信中心数据显示,截至2019年底,征信系统收录10.2亿自然人、2834.1万户企业和其他组织的信息,规模已位居世界前列;个人和企业征信系统分别接入机构3737家和3613家,基本覆盖各类正规放贷机构;2019年,个人和企业征信系统累计查询量分别为24亿次和1.1亿次,日均查询量分别为657万次和29.6万次。
二代征信系统较一代有五大变化
二代征信系统在上线之前已广受关注,和一代征信系统相比,二代征信系统到底有什么区别呢?
目前,市场上关注最多的可能有以下几个方面:
1、新版征信将体现夫妻双方的负债情况。这也意味着即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。一句话,“假离婚买房”这条路可能走不通,离婚买房首付可能提高。
2、新版征信的信息更新更及时。根据要求,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
3、新版征信内容更细化。过去,车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。新版征信报告将体现分期时间和分期金额,更加细化。这也意味着申请房贷需要更多流水来抵消负债。
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本文来源:中国基金报 作者: 责任编辑:赵瑜