为什么你的房子，挂牌半年都卖不掉？

　　3

　　打通任督二脉

　　首先你要对自己的房子有一个充分的了解，在同片区或者同小区内，你的房子到底有什么优势？要把这些都写在纸上。

　　例如你的房子地段优质，南北通透，楼层处于中间位置，小区绿化好，物业优质等等，打开手机地图把这些优点都要详细写下来。因为你在这个地方生活多年，对房子的了解远大于中介。

　　如果你发现优势了了，没什么可说的，那我只能建议你去尝试最后一点，“卖相”。

　　这里的装修不是硬装，而是花几千块钱做一套软装，房屋破损的地方修补一下，家具掉漆的地方美容一下，墙壁脏的地方买墙纸贴一下。

　　有条件的话请位摄影师，没条件的话自己选一个阳光充沛的时间，全方位拍一组照片。这个非常重要，决定了未来看房的客流量，和淘宝卖货一个道理。

　　很多人会说，房子都要卖了，干嘛还要浪费钱去装修？照片中介会拍，还用得着我们吗？

　　这就是典型的卖家错误思维。

　　二手房在很多城市都不受待见的，潜意识里大家都会认为是别人用过的，一定是老破旧的样貌。但如果你花几千块钱翻新，让它有一种新房的感觉，就会吸引到更多的流量。

　　再者，买房的家庭，大部分都会参考女性的选择，而女性又在视觉方面极其敏感。如果是你，一进门选择阳光温馨整洁干净的房子，还是脏乱破、到处是问题的老房子？

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn