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世茂集团火力全开 贯彻实施大飞机战略取得成效

  世茂的高质量发展来源于优质的产品服务、成熟的城市赋能战略、稳健的财务运营体系,更源自其多元的业务布局和产业协同优势,助力形成源源不断穿越周期的动力。

  世茂集团提出“大飞机战略”多元业务发展模式,即以物业开发为核心主体;以商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼;以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展关键尾翼。

  坚定“大飞机战略” 多元业务生态赋能城市发展作为行业领先的地产企业,世茂集团始终秉持着“缔造生活品位,成就城市梦想”的经营理念,不局限于当“城市运营者”,向着“城市赋能者”迈进。

  城市地标谱写赋能优势,世茂服务上市则助力世茂集团继续在资本市场开疆拓土。作为世茂集团旗下第三家上市公司,世茂服务(0873.HK)正式于香港联合交易所主板挂牌上市。上市仅两个月,世茂服务即与投资者共享收益红利,实现31%派息率。截至2020年12月31日,世茂服务营业收入50.3亿元,复合年增长率达94%;合约面积2.01亿平方米,复合年增长率达83%。

  作为衡量物企综合管理实力的有力指标,2020年世茂服务非住宅在管面积大比例提升,达到5920万方。同时,世茂服务快速布局医院、学校、公建等差异化赛道领域,不断丰富管理业态,优化收入结构。2020年外拓面积更是达到2350万平方米,相较2019年增长13倍,第三方中标率由2019年的46%提升至2020年的53.4%,实现了管理面积和市场拓展能力的双增长。

  除了物业板块之外,2020年,世茂还以更加清晰的定位带领旗下酒店、商业等多元板块不断走向更广阔的舞台。数据显示,期内世茂酒店、商娱、服务三大专业公司冲破疫情的不利影响,实现收入86.3亿元,计划完成率达99%,同比增速33%。

  世茂酒店规模则随着轻资产运营能力的显现,继续保持了高速拓展的增速。报告期内,世茂累计全年签约32个项目,以香港东涌世茂喜来登酒店、世茂御榕·武夷度假酒店、武汉江滩世茂凡象酒店等为代表的众多新开酒店,为中国酒店业及城市再添新地标。截至目前,世茂已拥有27家(含筹建)国际知名品牌酒店、121家(含筹建)自主品牌酒店,客房总数超30000间,年接待客流超660万。

  商业及主题娱乐方面,2020年,亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂精灵之城主题乐园蓝精灵主题园区盛大开业,长沙世茂环球金融中心、深圳前海世茂大厦如期入市,青岛世茂52+、长沙世茂52+正式开业,加速实现对城市的深度赋能与扎根。  

  2021年,是决定世茂集团能否实现连续5年高质量增长的关键之年,也是世茂集团向“百年世茂”目标迈进的重要时期。未来,世茂集团将持续推进“大飞机战战略”落地,进一步强化地产核心与“双翼”、“尾翼”之间的协同优势,为城市发展保驾护航。多元业务的协同发力下,这架全速腾飞的大飞机,帮助世茂在新的发展周期下,飞得更高、更稳。

  对于未来发展和行业特色,世茂已经构建出“大飞机战略”格局,将集团各个业态形成一个协同整体,目标是在国家战略核心区,如大湾区、长三角、京津冀等重要都市圈,实现“城市赋能”的战略目标,用品质改变城市面貌、用产业注入发展活力、用资源引领生活方式。

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本文来源:东方资讯 作者: 责任编辑:幽幽

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