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近2万人围观上海一公寓拍卖!起拍价5.6亿元,外滩87岁的德邻公寓拍卖,为何引关注?


 

为何会被司法拍卖?

以公寓为抵押却未能按时还款

司法拍卖页面显示,德邻公寓的所有人为上海摩硕投资有限公司,执行裁定书为(2022)苏03执恢134号之一。通过企查查网站获悉,该案实际为一起民间借贷纠纷。中国裁判文书网公布的(2019)苏03民初631号判决书,详细记录了纠纷始末。

2018年9月至10月,摩硕投资公司、汉富控股公司与经石投资中心就汉富控股公司向徐工蓝海(上海)资产管理有限公司(经石投资中心的关联企业)借款事宜进行磋商,初步达成以摩硕投资公司所有的上海德邻公寓作为抵押、由汉富控股公司实际控制人韩学渊提供连带责任保证的担保借款方式。

双方签订了一系列合同,大概内容为经石投资中心合伙人之一的丁晓炜向汉富控股公司提供3亿元借款,为期一年,年利率24%,按季付息;摩硕投资公司用德邻公寓作为抵押担保,丁晓炜指定经石投资中心出资1.3亿元,另一家公司出资1.7亿元。2018年10月17日,上海市不动产登记局向丁晓炜颁发沪(2018)虹字不动产证明第09007099号《不动产登记证明》,对抵押物德邻公寓及抵押担保的范围等予以抵押登记。

但汉富控股公司在履约时却出了问题。2019年7月,汉富控股公司已欠付丁晓炜借款本金2.77亿余元、利息353万余元。直到借款到期,仍无法偿还,丁晓炜遂向法院提起诉讼,要求汉富控股公司偿付已欠的借款本金和利息,并从2019年7月23日起以本金2.77亿余元为基数,按年利率24%计付利息至实际清偿之日。

徐州市中级人民法院审理后认为,本案中签订的所有合同均合法有效,不存在高利转贷问题,各方应当履行并承担违约责任。因此,一审判决汉富控股公司应当偿还相关债务。汉富控股公司曾提起上诉,但又自行撤回,该案进入执行阶段。作为抵押物的德邻公寓,就这样被法院司法拍卖。

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本文来源:上观新闻 作者: 责任编辑:梦想天空

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