上海这些热盘都是哪些人在买？

　　第一、徐汇本地客占比下降至3成，意味着更多其它区域的客群也瞄准了高端改善盘。

　　我们来看两张图，上海新房前七月1200-1500万，和1500-2000万成交套数TOP5的网红榜单。我们发现尚汇豪庭的上一期在这两个价格段都有上榜。

　　数据来源：兔博士APP 1200-1500万中产改善热销TOP5

　　数据来源：兔博士APP 1500-2000万高端改善热销TOP5

　　我们以往总会有个误区，预算越多，选择余地更大。而从表单中可以看出，其实到了高位总价段，选择楼盘同样会有孤独感。

　　就是入得了法眼的楼盘避免不了拼抢，除了本地客户，全市客户同样会是更大的竞争对手。

　　我们通常把这样的楼盘称为“市级楼盘”，因为会有更多全市其他区域来分上一杯羹。

　　黄浦长宁占据二、三位，但二、三位占比的份额和汇成南街里差距不大。我们看到了第六位的金山客群也有8组（5%）。

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