不过网友“鱼丸粗面”则认为，石库门的改造是一定要进行的，改造成别墅型酒店也无可厚非，将文化价值和商业价值融合不是更好吗？

　　对于建业里的改造方式，有专家表示了质疑，因为根据优秀历史建筑的保护要求，建筑的主要立面不得改变，其他部分允许改变。在这一点上，将东弄、中弄拆除重建的建业里无疑是“严重犯规”了。也有专家指出，建业里是一个优秀的历史建筑，当初可以用一个品相中等的石库门进行改造尝试，而不是这样的优秀历史建筑。虽然争议颇多，但也不乏一些大师级人物看好这里的前景，法国米其林三星大厨就打算将自己的餐厅放在这里。

　　不过对于哪一种石库门改造模式才是最成功、最可取的，同济大学建筑系主任常青教授指出，里弄石库门的改造归纳为四种模式，新天地模式、田子坊模式、建业里模式、文保模式。但在这四个模式之中，从保护的角度来看，新天地并不算成功；步高里的改造模式需要政府较多的经济投入，所以可能具有不可持续性；田子坊的模式不失为一个不错的办法。可是，即便是专家认为比较不错的田子坊模式，近年来也因为商住混杂而遭遇到楼上居民投诉、特色店铺承受不了高租金而纷纷撤离的尴尬。

　　目前学界业界对于石库门改造的探索还在进行当中。虽然专家们对于石库门改造的意见并不统一，但有一点我们可以肯定，改造一定以保护为前提，此外，改造工程也应该适应当下的大环境。