墓地价格比房价高数倍 “坟地产”暴利怎么化解？

　　位于河北廊坊的殡葬服务提供商万桐园2017年在港股上市，集团在财报中称其优势之一是陵园距离北京市中心仅有40公里，集团2017年毛利率为81.9%，2016年毛利率更是高达82.2%。

　　A股上市企业福成股份的财报数据显示，2017年企业实现殡葬业毛利率86.78%，贡献了公司一半以上的利润，年报中企业坦言“殡葬业收入增长主要是销售价格同比增长所导致”。

　　港股上市企业福寿园，在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省份拥有陵园墓地，毛利率多年来均保持在75%以上的水平，其2015年单个墓地均价8.02万元，2017年单个墓地均价达到10.24万元，两年间上涨了27.7%。

　　和高企的价格相对的是低廉的土地成本。从2013年到2017年的财报数据显示，福寿园的土地成本在墓地服务的销售及服务总成本中的占比均不到15%。

　　值得注意的是，上述表格中最右边的SCI.US，是在美国纽交所上市的美国国际殡葬服务集团。尽管其毛利率远低于表格中另外几家中国殡葬企业，但从规模上看则远远超过前者。

　　数据显示，SCI.US是北美区域最大的殡仪产品和服务提供商，2017年营业收入达到202亿美元，净利润为35.7亿美元。根据华泰证券研报数据，公司拥有1535个殡仪服务场所和469个墓园，遍及美国45个州，8个加拿大省份，哥伦比亚地区以及波多黎各。

　　证券市场红周刊认为，在我国，殡葬行业还处于发展初期。

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