上海租房血泪史,你知道的不知道的都在这...
VS
整租VS合租VS公寓VS房东直租
整租
整租,顾名思义,就是把一间房租全租下来。比如一个一套两居室的房子,如果你选择整租,那么在你租赁期间它就完全属于你一个人。
整租非常适合喜欢独居,对室友要求太高,经济能力又强的小伙伴。整租的优势非常明显,你会拥有独立、自由的空间,不必改变自己的生活习惯,可以更好地享受在家的时光,也不必担心隐私的暴露,自由度非常高。
但是,整租你需要自己去整理、打扫房间和对毁坏的家居进行维修。这种租房方式更适合已经工作多年的人,应届毕业生经济条件有限的,就不要考虑啦~
合租
合租可以说是非常省钱的一种方式了,可以算经济适用租房。
合租通常指将一套房子的几个房间分别租给不同的人,例如一套二居的房子,两间房间分别租给不同的人。
合租最大的优点就是省钱,室友可以分摊房租、水电费、网费,找到一个好的室友你们还可以一起做饭,免掉每天吃外卖的烦恼。
但是,想要找到适合的合租有一定的难度,你有可能会遇到奇葩的室友,所以合租有风险,需要仔细寻找。
公寓
公寓非常适合一对情侣、或者同学、好基友一起住,省时省力,拎包入住。
公寓都是独家独户,自由度很高,每个人都有自己的房间,定期有人打扫、维修,没有中介费,有很多平台可以选择。
但是公寓的价格相比较而言也是比较昂贵的,更适合有经济能力的人,而且公寓通常都在比较偏远的位置,路上通勤时间长的要仔细考虑。
房东直租
还有一种方式就是房东直租,适合时间比较充分,有精力精挑细选的小伙伴
房东直租要求你有时间,还要求你要有耐心,才能找到合适的房子。因为房东直租中介不收费用,所以很多房东怕麻烦,会选择把房子放到上述中介网站上去,房源比较少。
但是房东直租还是有非常多优点的,比如细节可以和房东沟通,没有中介费,甚至可能租到第一次出租的房子,那你真的是非常lucky了!选择房东直租时,要尽可能和房东好好交流,多做一些保证,令房东能够放心,建议选择长租的形式。
除此之外,也要警惕遇到二房东的情况,即有人整租了房子再转租给你,这种情况要拍照房东身份证、合同等留作证明,合同细节也要看得认真、详细,谈好关于续租等各种问题,避免住进去以后不必要的麻烦。
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