该不该买房？官方数据出炉，上海房价又又又又涨了

　　奉贤区：

　　奉贤区是上海南部靠近杭州湾的一个郊区，距离市区偏远，以农业生产为主，5号线的延伸段有通到奉贤西渡等板块，进城最快也要1小时以上，投资和自住价值比较一般。

　　金山区：

　　金山区是上海最南端的一个郊区，化工业密集。虽然房价很便宜，但已经基本脱离上海的生活圈。

　　崇明区：

　　崇明岛是独立于上海城区的一个大岛，承担着生态旅游和农业的功能，东滩森林公园和东平国家森林公园为游客们所熟知。崇明岛整体发展较为落后，市容有着90年代的风格。

　　07 上海的住宅梯队

　　上海是中国第一大城市，房地产市场自然是包罗万象，从十几平米的使用权住房到市区独栋庄园别墅应有尽有。接下来我们将以具有代表性的小区为例，带大家了解一下上海的住宅梯队。

　　①市区独栋别墅：总价1亿以上。

　　上海寸土寸金，能在市区甚至是核心区域占据一席之地是只属于塔尖人士的特权。这类产品主要集中于长宁区的西郊宾馆、浦东新区的东郊宾馆附近以及徐汇区的衡山路板块。

　　代表小区：

　　②市中心大平层豪宅：总价3000万以上。

　　上海有相当数量的大平层商品房，不少还是由外资开发商建造，品质对标国际一线水平，此类产品的地段顶尖，普遍存在于黄浦区新天地、静安区南京西路、浦东陆家嘴、长宁区镇宁路等板块。

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