上海2.85亿豪宅被拍下！大佬身份曝光！
08/29
11:05
按建面每平方米成交价约21.95万元
本次拍卖一共5人参加。由于拍卖时间为三天（不包括延时），即8月25日上午10点，到8月28日上午10点，之前，各买家均在观察，没有出手。
直到临近拍卖结束的8月28日上午9点57分，“H9192”买家率先应起拍价为2.2148亿元，接着，“T7590”买家加价100万元，即2.2148亿元，于是开始了激烈争夺，拍卖进入了延时。最终，“H4101”以2.8548亿元拿下。
整个竞拍过程，出价达30次，2.8548亿元的成交价，较起拍价2.2148亿元溢价28.90 %，折合建面每平方米成交价约21.95万元。
成交确认书显示，为自然人裘慧明拿下。据财联社报道，该买家为知名量化私募明汯投资的创始人、董事长裘慧明。
有公开资料显示，裘慧明为美国宾夕法尼亚大学物理学博士、硕士，复旦大学物理学学士，投资经验超过20年，历任全球知名对冲基金千禧年基金基金经理，HAP Capital资深基金经理，还曾供职于瑞士信贷投资银行、德意志银行的自营量化交易部门，担任基金经理。2014年裘慧明创办上海明汯投资，至今明汯投资管理规模位居行业第一梯队。
已欠物业管理费91万元左右
拍卖公告显示，该拍卖标的所在小区名称“华洲君庭”，东至金桥路、南至银柳路、西至紫竹公路、北至翠柏路。
商业配套有长泰国际商业广场；学校为上海市中芯学校；医院有复旦大学附属华山医院（浦东院区），公园有碧云绿地-涟动公园。
此次拍卖的华洲君庭小区别墅，业主为徐某某，被上海市第一中级人民法院正式查封，还被上海市浦东新区人民法院、甘肃省高级人民法院、宁波市勤州区人民法院、杭州市上城区人民法院等法院轮候查封。
抵押权人为交通银行上海浦东分行（债权数额8100万元）、上海市再担保有限公司（债权数额8000万元)。此次拍卖为交通银行申请法院强制执行债权。
公告还显示，该拍卖标的住宅自2020年2月1日起至2023年7月31日还欠下了物业管理费91万元左右（含止2022年10月前的滞纳金近10万元左右）。
这条小马路让你逛不停
