上海一中院通报:涉二手房买卖中介纠纷案居高不下,主要因为这些
从类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次之,占比15.19%。
上海一中院认为,因二手房交易量大,故二手房买卖的中介合同纠纷数量最多,相对而言,二手房买卖中介已有较为成熟的流程和法律规范,司法实践中争议较小且调解率较高。商业地产租赁标的往往较高,且由于商业地产租赁中介特殊的交易模式,即先实际履行中介行为后签订书面合同的商业惯例,较易产生纠纷。
从涉诉主体上看,一审中提起诉讼的主体多为中介方,占比72.96%;买方提起诉讼占比16.98%。从审理结果来看,中介方胜诉比例约70%,但仅两成案件全额支持了中介方主张的佣金。
房地产中介合同纠纷类型统计。图片来源:上海一中院
本文来源:界面新闻 作者: 责任编辑:杨宵敏