现存规模最完整，超过新天地，上海东斯文里石库门群全面更新

打造滨水高端金融枢纽地

东斯文里如何定位未来，如何延续文脉，如何与苏河湾、南京西路两大功能区联动，这些问题在《静安区石门二路—01更新单元规划实施方案》得到回应。

更新单元范围为乌镇路—苏州河—成都北路—北京西路—泰兴路—恒通路围合区域，研究范围乌镇路—新昌路—北京西路—泰兴路—恒通路围合区域。

历史上，东斯文里所在的苏州河畔，曾坐落着“南三行”“北四行”等著名民族金融机构，改革开放后成就了“第一张股票”“第一个证券交易柜台”等众多“中国金融第一单”，金融业底蕴深厚。

根据规划，东斯文里所在的石门二路—01更新单元，以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区，成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。总用地面积90.05公顷。这也契合了上海国际金融中心建设和“国际静安、卓越城区”的规划定位。

近日，习近平总书记在重庆考察时强调，“既要保留历史记忆和特色风貌，又要解决居民关切的实际问题”。东斯文里涉及风貌保护建筑量约6万平方米，经过排摸甄别，许多历史建筑被挖掘出来，如何保护这些文脉，且能为今所用？

规划明确，要在保护整体历史风貌肌理格局的原则下，创新设计，手法也极其多样，有风貌保护、修缮、改造等等，为旧的空间格局打造全新未来。功能业态也是多元复合的，设计引入石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊，重现往日活力。

高端产业同样要有与之相配的空间载体。记者了解到，未来的东斯文里将结合产业功能，主要在紧邻南北高架的带状区域，集中设置顶级品质商务楼宇，形成高低错落、疏密有致的建筑空间格局和新旧呼应的风貌特质。

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