“李嘉诚五折抛售房产”？

　　近日，有市场消息称，李嘉诚在东莞的项目大降价，推出30套特价房，最低约1.3万元/平方米，两房总价90万元起，首付13万元；三房总价120万元，首付10万元等，部分自媒体甚至将此形容为“史无前例大降价”。

  记者查询资料获悉，海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的楼盘，位于东莞市厚街镇横岗水库旁，总占地约7000亩，总建筑面积达200万平方米，拥有2000亩海逸高尔夫国际锦标级球场，是东莞少有的千亩单盘之一。

　　“降价出售不是偶然”

　　对于市场传言，项目置业顾问在接受《每·日·经·济·新·闻》记者采访时表示，1.3万元/平方米的没有了，都是噱头，现在只有1.4万元/平方米的，每天都在卖，剩下10套现房，全款的话，当日买次日就能收楼。

　　记者注意到，该项目官微还推出了8套团购房源，“限时限量发售，现楼交付”，约1.4万~1.5万元/平方米，首付14万元起，是建筑面积69~125平方米的洋房产品。

　　记者查询东莞住建局官网获悉，海逸豪庭最近一期取得预售证的时间为2023年6月，备案单价3.1万~4.3万元/平方米。而此前取得预售证的时间，就要追溯到2022年2月和2021年12月等市场火热时了。

　　记者留意到，2022年8月，海逸豪庭官微就有“销售价格仅2字头起，其中建面约69平方米两房户型总价约160万元起”等宣传内容。

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