上海这个行业冰火两重天！躺着赚钱的日子过去了？
05/10
11:13
五一假期落下帷幕，随着跨省游、出国游进入强势复苏通道，旅游选择更加多样化，助推沪郊民宿回归理性发展区间。记者调查发现，民宿躺着赚钱的时代过去了，现在进入拼服务拼特色阶段。
近日，上海民宿的预订呈现“冷热不均”现象，部分民宿因为本地客源大幅下滑而下调价格，部分民宿客房因为外地游客增多而出现“一房难求”。
冷：“躺着赚钱的日子”过去了
“今天一上午，在线解答了十多位网友咨询，却没有一人下单。”阿冰是崇明区某民宿的主理人，他的民宿因为装修精美，拍照打卡点位多，过去三年属于崇明区“第一梯队”的民宿。
“一年前，我家民宿的客房都需要提前预订，节假日、周末都是‘满房’状态。我都不用打理旅游预订平台的账号，过着‘躺着也能赚钱’的小日子。”阿冰回忆道。去年年底，民宿暂停营业两个月，今年再次开门迎客时，他发现预订量大幅下滑。今年二三月份，民宿平均入住率不到20%，其中不少还是“回头客”。
和阿冰一样，有一批民宿主理人在今年春天感受到一股“倒春寒”。崇明区中兴镇现有民宿约110家，今年二三月份，不少民宿一个月只接了一两单生意。为吸引更多游客，以樱花为特色的中兴镇在4月举行了樱花文化旅游节，吸引了不少民宿主理人参与。“在节庆活动的带动下，4月前半个月，民宿入住率接近50%。”
五一假期是传统旅游旺季，阿冰民宿的表现差强人意，5月2日、3日均有两三间空房。在崇明，以住宿为主的农家乐升级版民宿大多门可罗雀。“防疫三年，我家民宿都是整幢包租，7间房间，一晚价格约一万元。”另一位民宿主理人张先生告诉记者，今年元旦后，他发现预订量大幅下滑，立即调整了策略，实行“按间销售”模式，同时提供一价全包的早餐、班车接送等服务，却发现入住率仅保持50%左右。
“尽管生意不景气，我依然相信民宿的经营状况会很快好转。”张先生相信随着越来越多人向往休闲文化生活，乡村游微度假将成为新的生活方式。他建议民宿主理人要不断提升民宿体验业态，同时多部门也可携手打造系列节庆活动，吸引更多游客走进乡村。
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